IMMOBILIER
LE GROUPE IMMOBILIER REMPORTANT UN PROJET DE LA VILLE DE PARIS ANNONCE ET PERMETTRA AU GARAGE RENAULT DE DEVENIR UN IMMEUBLE GRAND STANDING DE 16 ÉTAGES, QUAI GRENELLE Paris 15ᵉ.
Ancien immeuble et façade du groupe Renault
Le Promoteur Immobilier CAPELLI a remporté le projet d’offre de la Mairie de Paris pour transformer Le Garage Renault du Quai Grenelle en un magnifique immeuble de grand standing de 16 étages.
Un programme de 70 à 80 logements minimum devrait voir le jour, avec la façade historique Renault conservé.
Il s’agit du premier grand projet de réhabilitation que nous allons mener dans la capitale, cela Récompense un travail que nous effectuons depuis de nombreuses années, Ce projet devrait générer 130 millions d’euros.
Présentation du projet immobilier Groupe Capelli, quai Grenelle
À la demande de la mairie, le parvis à l’avant du garage Renault ainsi que la façade du bâtiment existant seront conservées.
« Nous allons évider le bâtiment en son centre et créer une cour interne. La rampe sera retirée, mais nous allons conserver le cylindre qui accueillera un escalier. La coupole surplombant le tambour sera également maintenue », poursuit-elle. Idem pour les poutrelles en béton armé, qui donneront du cachet aux futurs appartements.
Les mètres carrés perdus au cœur du garage seront en partie récupérés ailleurs. « Nous allons construire une tour neuve de 16 étages en bois et béton bas-carbone adossée à la tour de l’hôtel Mercure voisin », explique-t-elle. Une fois n’est pas coutume dans ce genre d’opérations, le nombre de mètres carrés disponibles au final – 7.310 – sera inférieur à celui du départ – 8.000 Euros.
Au total, environ 70 logements seront créés – à 30 % du logement social et à 70 % du logement libre d’une surface moyenne de 70 m². Le prix des futurs appartements s’étalera dans une large fourchette. Avec un plus haut à 22.000 euros du m2 pour les grands lofts industriels de 5 pièces des étages supérieurs, offrant une vue exceptionnelle sur la tour Eiffel.
Les travaux devraient commencer au premier trimestre 2025.
De nombreux programmes immobiliers sont en train de voir le jour dans Paris, D’anciens bureaux de Postes, le magasin Tati à Barbes transformés en logements sociaux ou immeubles grand standing…
Paris n’a pas fini de s’embellir….
Que savoir avant d’acheter son premier bien Immobilier
Par notre expert… O. Seban